6-комнатный дом продажа, 254 м², 11 соток, Коркыт баба 25/1

Продаем продуманный, теплый и качественный дом с гаражом в Жибек Жолы (25 км от Астаны, 4-ый мкр-н, 300 м от трассы). Участок (11 соток) приобрели в 2012 году, начали строить в 2013, въехали в 2019 году. При желании можно сделать еще и мансардный этаж на чердаке, его высота позволяет разместить еще 5 комнат, там уже имеются 6 окон. Площадь дома – 254 (214) кв. м, кухня – 19 кв. м, высота потолков – 2, 8 м. Он 6-комнатный: 4 спальни (одна спальня с гардеробной и балконом), спортзал и 2 санузла на втором этаже. На первом этаже кроме гостиной со столовой 41 кв. м. расположены: кухня, холл, санузел, котельная и гараж с автоматической дверью.
Дом отапливается котлом длительного горения «Механик», он герметичен, на растопку дров почти не нужно (купили куб дров, пользуемся уже третью зиму). В доме батареи Bruno, теплые полы Valtek (регулировка по комнатам и этажам). Всю систему отопления проводили профессионалы, дом не остывает между топками. Вода в доме есть, из скважины. Бойлер Ariston гибрид (отопление/электричество), супер экономия в отопительный период. газ подведен к участку, ожидается подключение в 2023 г.
Электричество (ГОСТ провода, счетчик) тоже провели профессионалы.
Имеется два септика, которые соединены друг с другом, много плюсов в этом.
Дом из газоблока и утеплен базальтовыми плитами «Эковер», перекрытие между этажами – монолит. Участок сухой, не топит. В трех зимах ушло до 11 тонн, газ подведён, подключение 2023-2024. Высажены саженцы: вишни, груши, малина, черемуха, сирени. На участке есть углярка, брусчатка, которую нужно положить.
документы все есть. Зафиксированы все этапы строительства на фото и видео, т. е. вы не купите кота в мешке, также есть контакты всех, кто работал над домом.
Причина продажи – переезд. Торг, рассмотрим обмен на квартиру в Астане